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Compra Imóvel Rural
Refº LO - 10751
Distrito:Castelo Branco Concelho:Sertã Freguesia:Pedrógão Pequeno
40.000,00 €
  • ÁguaSim
  • Área Total10477
  • Área Coberta58
Classe Energética

(Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.")

Consultor

Lita Oliveira

Rua do Cabeço, Nº3 - R/C Esq.

6100-778 Sertã

917 328 860

lita.oliveira@casaserta.pt

Descrição

Lagoas é uma idílica propriedade privada situada numa encosta de declive suave voltada a sueste, muito próxima de Pedrógão Pequeno, numa região que dispõe de inúmeras rotas para ciclismo, lindíssimas praias fluviais, pesqueiros calmos e excelentes locais para práticas desportivas. Fica a 40 minutes de carro de Coimbra e a poucos minutos da IC8 que faz ligação com as principais vias de acesso a Lisboa e Porto.

O local consiste de 7 socalcos com paredes de contenção em pedra, contornados por pinheiros adultos a leste, um pequeno riacho na extremidade sul e um trilho de fácil acesso a oeste.

O primeiro e mais elevado dos socalcos contém um tanque natural que enche nos meses de inverno, alimentando os restantes socalcos com água através de um primitivo e original sistema de irrigação no subsolo. Este sistema pode, na realidade, ser observado durante a primavera e com chuva intensa através das suas inúmeras pequenas cascatas e da charca que se situa no socalco central. No segundo socalco existe um castanheiro gigante e uma aveleira adulta enorme e foi criada uma área plana com brita com cerca de 4x5 metros para colocação de uma tenda circular do tipo “yurt” ou outra do género.

Existe ainda uma sólida ruína em xisto no terceiro e central socalco. Esta estrutura sem cobertura de 57m2 (com permissão de construção para mais um piso) consiste de duas divisões.

Esta propriedade coberta de vegetação indígena continua até ao quinto socalco, onde uma pequena construção em madeira com 2,5x2,8 metros foi criada para chuveiro e latrina. No último e mais baixo socalco, numa zona onde predominam nogueiras e salgueiros, fica o riacho que limita o terreno a sul, que dali vai deslizando sinuosamente até à não muito distante barragem do Cabril. Esta zona foi aproveitada para um jardim ribeirinho com o propósito de ali se poder relaxar e cultivar para consumo próprio.

Resumindo, Lagoas é o local perfeito para amantes da natureza e entusiastas de permacultura. Está bem fornecido de videiras, nogueiras, cerejeiras, salgueiros, aveleiras, oliveiras, castanheiros e até morangueiros. Cada socalco é definido por belíssimos muros em alvenaria de xisto com férteis e profundas terras para cultivo. Os seus múltiplos socalcos  e bons acessos prestam-se para um aproveitamento comercial, nomeadamente para acampamentos de luxo (glamping).

Localização